une location Privée Privées: Ce Modèle promet des Avantages pour les deux parties. Qui bénéficie de taux, vollmöbilierten et centrale, de Logements, de l’autre et mérite d’être un Extra financière.
Mais cette Idée derrière la Plate-forme Airbnb correspond de moins en moins à la Réalité. Au lieu de vous et moi se défouler à davantage de professionnels sur la plate-forme. Ils font à partir d’anciennes Maisons d’Hébergement, les anciens Locataires ont laissé, comme l’Exemple de Lucerne montre (VUE rapporté).
aussi, l’Offre de Logements par Rapport à des Chambres individuelles de plus en plus forte. Cette Tendance s’illustre dans de Zurich, de Bâle et de Genève.
Airbnb concurrence marché Locatif
C’est-à-dire, Airbnb n’est plus seulement une Concurrence pour l’Hôtellerie traditionnelle, mais aussi pour les Locataires. La crainte de Conséquence, la Pénurie sur le marché du logement locatif et de la hausse des Prix. En Allemagne se défend Airbnb pour la première fois, une Étude contre cette Accusation. Donc portez à Berlin, Hambourg, Munich et Dortmund entre 2,1% et + 4,4% pour le manque de logements à.
Airbnb est depuis longtemps un sujet de Niche plus, comme le montrent les Chiffres du Tourisme Valaisan de l’Observatoire. En 2018, a présenté la Plate-forme déjà 34% de l’Offre en Suisse de l’Hôtellerie. Un An auparavant, Airbnb encore une Proportion d’un Quart. Près de la Moitié des Hôtes propose désormais plusieurs Objets sur la Plate-forme. Rares sont, en revanche, Privé, dans votre Maison, une Chambre à louer.
Airbnb apporte Lucernois, à plus de 16 Millions de Francs
Comment le Marché Suisse a évolué, montrer, Chiffres à l’Analyse de données-Société AirDNA. En Juillet 2018 comptait Airbnb selon eux, environ 30’000 Objets et plus de 80’000 Lits. La fin de l’Année, ils étaient déjà près de 6000 plus. Loueur de faire vigoureusement Caisse. Plus de 470 Millions de Francs, ont participé à la Suisse, entre la Mi-2017 et 2018, avec pour sous-louer votre Logement sur Airbnb total.
la plupart de L’Argent avec près de 47 Millions de Francs coulait dans Interlaken, BE. Lucerne, dans les Recettes Classement avec 16,2 Millions de Francs en l’Espace de sept. Actuellement, compte l’Analyse des données-Société AirDNA de Lucerne 632 Offres de location de voitures. Deux Tiers d’entre eux sont tout d’Appartements. En Moyenne, nombres de Clients dans le Reussstadt de près de 190 Francs pour une Nuit.
Professionnel les propriétaires et les Exploitants
La Professionnalisation de Airbnb se Entreprenants à profit. Dont environ HIT Rental. Fondée en 2011, la Société propose déjà plus de 200 Logements à Bâle, Lucerne, Zoug, Zurich et Cham. Sur Lucerne limiter les Offres de Keyforge. Là, l’Entreprise est depuis de 2016, l’entreprise propose, en attendant, de 16 Appartements.
Un autre Magasin a autour de la Gestion professionnelle développé. Celui qui n’est pas lui-même, pour la Commercialisation, de la remise des Clés ou le Nettoyage de garantir ces Tâches à une Entreprise spécialisée pardonner. Airhosted assume cette tâche de Zurich.
La location est à payer en fonction de Paquet entre 17 et 30% des Recettes. Active sur le plan International, mais en Suisse, est originaire de Keys’n’Fly. L’acte de Genève de tirer une Taxe de 7% sur chaque Réservation. «Pas de Coûts cachés» – c’est votre Promesse.
Airbnb même mélange dans Bewirtschaftungsgeschäft avec. Ainsi, la Plateforme de réservation à la Fin de 2018, le français Startup Luckey Homes.
