Certains Citoyens critique le des Sommes, la Ville de Weilheim, pour les Projets de construction de requêtes. Aussi, que les Coûts toujours plus élevés que prévu, est volontiers critique. C’est un Préjugé, comme une Demande lors de la Ville affiche. Et pourquoi Construire de plus en plus cher, a même Raisons.
Weilheim, généralement examinent les Employés du Stadtbauamts les Chantiers de construction, mais à l’heure actuelle, assis sur une. Le Weilheimer Mairie est, depuis Longtemps déjà, rénové et est un Exemple de ce que les Coûts peuvent se développer rapidement. En 2011, était dans la Construction de 3,3 Millions d’Euros, le Discours. A l’époque, on avait uniquement les Plafonds dans la ligne de Mire. Dans la Suite, s’approchèrent de plus en plus Problématiques dans le Bâtiment néoclassique. Les Dépenses jusqu’à l’Achèvement visé est l’Année 2023, probablement à 11,1 Millions d’Euros, somme qui. Y sont mais également des Extensions (notamment les Combles-Développement), qui à l’origine n’étaient pas prévues.
Augmentation Constante
La Mairie en termes de « Renchérissement » un Exemple flagrant, mais aussi – ce qui Weilheim, en ce qui concerne un Cas isolé. Michael Schleich, Sachgebietsleiter « Bâtiment », se Demande le journal local supplémentaire, les récents Projets de construction considérée, qui était responsable de la régie des bâtiments. Sa Conclusion: « Nous étions toujours au-dessous de dix pour Cent de Renchérissement. » Et c’est en plein dans le Cadre d’, dit Stadtbaumeisterin Andrea Roppelt.
le coût de La Construction (Indice montre l’Évolution des Prix de la construction à l’) présente actuellement par An, une Hausse des prix entre 4,5 et dix pour Cent. Les Prix de la construction « augmenter depuis 2015 énorme », dit Roppelt. Pour la même Prestation, les Entreprises en Comparaison avec cette époque et jusqu’à 20 pour Cent de plus. Le liège n’est pas le dernier de la Conjoncture dans le secteur de la Construction, de la Demande de biens Immobiliers, tiré vais. Ce sont des Entreprises à pleine capacité », vous pouvez aussi plus de proposer des Prix », de sorte Schleich.
Temps c’est de l’Argent
Projets Publics, dit Roppelt, « durent en Général plus longtemps que dans le privé », ce qui vous coûte cher. Entre la Décision du conseil Municipal pour une Action et le Démarrage des Travaux de construction de « une, deux, trois Ans ». Il faut Crédits dans le Budget et spécifiques de Passation de marché sont respectées. Seule la Rubrique « Appels d’offres » est devenue tellement compliquée par le fait que ces entreprises Spécialisées en faire. Dépasser les Offres de certaines Valeurs, il est parfois nécessaire de complètement nouveau à des appels d’offres. Un Fournisseur, décide à nouveau le conseil Municipal ou, dans certains Cas, de la Construction.
Les facteurs de Coûts
facteurs de Coûts, selon Roppelt surtout Umplanungen, si les Travaux ont déjà commencé. Le pouvez Souhaits des maîtres d’ouvrage, Public ou dans le Cas d’environ de jardins d’enfants, l’Institution d’une Institution. Les Suppléments sont « les Prix du marché à l’Époque », dit-Schleich. Souvent, il faut à contrecœur d’accord, Roppelt, car sinon l’Avancement des travaux est retardé, parce que d’autres corps de métier dans Terminschwierigkeiten venir. Les demandes de « régulièrement », raconte-Schleich.
Un Rôle dans le Coût de jouer les nombreux Concepteurs (Électricité, Chauffage, Physique du bâtiment, de la protection Incendie, la Statique, la Bodengutachten), qui sont nécessaires. Chaque Excavation doit être examiné avant d’être transportés à ne. S’y ajoutent davantage de « Bac-Bac-Concepteur », comme vous Roppelt en ricanant appelle. Dans un jardin d’enfants-Construction est aujourd’hui volontiers un Acousticien intervient. Ainsi, si l’on veut pallier le Problème, si – comme souvent arrivé de Parents se plaignent que c’est dans les Locaux, selon elle.
Risque « en Stock »
Crucial pour les Coûts et la Possibilité de les respecter, c’est selon Roppelt même s’il s’agit d’une Construction nouvelle ou de Travaux de construction « en Stock » est. Dans les Bâtiments existants – comme nous venons de l’hôtel de ville résultent souvent de mauvaises Surprises. Dans les Plafonds, les Murs et les Tuyaux « , on peut pas avant de l’oeil », dit la Stadtbaumeisterin.
+ Travail à travers la Ville: Une Aire de jeux dans le nouveau quartier au Prälatenweg appartient également à ce que les Projets de la Ville de gère, comme la grande Rénovation de la Ammerschule (voir ici), qui depuis plusieurs Années se poursuit cet Été et doit être achevée.©Gronau
Les Ammerschule (la « Ancienne », datant de 1967) est un autre Exemple pour les Transformer en Stock » et pendant les cours. Depuis 2017 est rénové, pour les heures de midi, il y avait une nouvelle Construction. Cet Été, les Travaux doivent être achevés. La Ville s’attend à une Inflation « un total de douze pour Cent, de sorte Schleich. La Somme est alors un total de 6,2 Millions d’Euros. Un Problème était que le classeur dans le Toit de façon inattendue devaient être assainis. « Nous voulions en fait pas toucher », dit Roppelt. De nombreux Travaux ont été plus complexe que celui précédemment rénovée Hardtschule. Les composants ont dû à plusieurs reprises de modifier et de le déplacer.
le Coût et la Promotion
une distinction entre les coûts de Construction et les Frais accessoires, dont la Planification, les Avis, les Assurances, Architectes, etc. La Part des Charges, le Budget a évolué avec les Années, de 17 à maintenant 25 pour Cent. rapporté Stadtbaumeisterin Roppelt. Le Coût total de la Stadtratssitzungen les appelle, ne sont pas toujours les Frais de la Municipalité de finalement payer. Pour les Écoles et les Garderies d’enfants, il y a après le FAG (loi sur la péréquation financière) des Subventions, entre 15% et 80% du coût de l’ouvrage se trouvent. Les Städtebauförderung (avec des Programmes comme « Ville Sociale », « Avenir de la Verdure », « Stadtumbau », etc.) est une autre Casserole, l’Argent coule à flot. Pour la Construction du parc « Le Crack » à la Muraille de la ville étaient dans le Budget 2018 exactement 150 000 Euro. Plus de la Moitié d’entre eux ont été financés, le Cadre a été respecté.
Invisible Charges
Souvent, aiment Travaux semblent hors de prix, parce que de l’Extérieur, l’Effort n’est pas évident. Lors de l’Installation « Le Crack » étaient, selon Sachgebietsleiter Schleich Démantèlement et la Création de la Passerelle nécessaire. L’éclairage, l’Utilisation de la Pierre naturelle et la Boulefläche correspondaient à d’autres postes de coût. En outre, était un Archéologue impliqués.
+ L’Effort n’est pas le même en évidence, Pour les Passerelles, le Dietlhofer Lac était une entreprise spécialisée dans l’Action.©Gronau
les cinq Picots sur le Dietlhofer Lac s’est avéré que l’ensemble de l’Infrastructure devait être renouvelé. Démantèlement et d’Élimination ont fait, selon Roppelt près de la Moitié des Coûts. « Le Citoyen ne voit que le nouveau Revêtement et pas ce qu’il y a », ainsi Schleich. Finalement, les Travaux de la Société « Papperger » a déplacé Spécial pour les Travaux sur l’Eau, avec 130 000 Euros moins cher que prévu. En Amont, avec 160 000 Euros ont été calculées.
La Ville de
Ennuyeux, et un total de 14 personnes, dans la Ville de pas. En Matière de « Construction », le Département est actuellement à trois grands Projets occupé: la Ammerschulsanierung, ainsi que de la construction des Garderies à l’Kanalstraße et le Sonnenäcker. Les plus petites Actions, compte actuellement une Aire de jeux dans le nouveau quartier au Prälatenweg. De la gare Routière, de la Fin Juin devrait être, compte, en majeure partie, « génie civil ». Sur l’Agenda de la mise en valeur du Gewerbergebiets « Achalaich », ainsi que l’Entretien des Digues, le Waitzackerbach et de la Straßenunterhalt. Prendre beaucoup de Temps de la de Projet, la Planification et la Création d’urbanisme, Contrats et la Création d’un droit de Superficie. Pour les prochains grands Projets, notamment de la Réhabilitation du Töllernhauses et du Musée de la ville (pour l’instant remis à zéro). Dans les deux joue de la préservation un Rôle aussi une Chose, le coût de la Construction massivement.
Lire aussi: , La Commune de Huglfing veut l’Environnement de votre Gare repenser. Mais le Projet est imminente en raison de la Situation tendue sur le Wartegleis à la terre. Le conseil Municipal a tiré la sonnette d’alarme.
le Mercredi, il sera à l’Hôpital créatif: les Employés de l’ensemble des Stations, se rencontrent pour de courtes Vidéos pour la Plate-forme Internet TikTok de tourner.
